Estimation théorique
Route de Trouville la Haule,27680 Sainte Opportune la Mare (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Trouville la Haule,27680-Sainte Opportune la Mare indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 16 | ALL DES POMMIERS | 3 | 69 | 656 | 131000€ | 1899€ |
2021-06-25 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 83 | 585 | 187000€ | 2253€ |
2021-05-26 | 4 | ALL DES POMMIERS | 5 | 105 | 619 | 143540€ | 1367€ |
2020-11-13 | 2 | ALL DES POMMIERS | 5 | 80 | 811 | 70000€ | 875€ |
2022-01-25 | 2212 | RTE DE QUILLEBEUF | 2 | 54 | 0 | 87500€ | 1620€ |
2022-11-15 | 2212 | RTE DE QUILLEBEUF | 2 | 54 | 0 | 109500€ | 2028€ |
2019-12-20 | 710 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 69 | 278 | 116000€ | 1681€ |
2020-05-06 | 652 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 91 | 500 | 143000€ | 1571€ |
2022-06-08 | 9014 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 47 | 884 | 34000€ | 723€ |
2022-05-25 | 2150 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 140 | 500 | 446000€ | 3186€ |
2019-10-19 | 601 | RTE DE PONT AUDEMER | 3 | 52 | 1485 | 118000€ | 2269€ |
2020-10-02 | 12 | CHE DE FLAQUEMARE | 5 | 76 | 91 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-06 | 98 | CHE DE LA FORET | 5 | 110 | 1070 | 169000€ | 1536€ |
2019-06-11 | 280 | CHE DU BOIS DU ROY | 5 | 220 | 500 | 190000€ | 864€ |
2021-02-03 | 650 | CHE DE LA MARE BARDIN | 5 | 170 | 145 | 275000€ | 1618€ |
2020-10-15 | 14 | SEN FAINET | 6 | 102 | 324 | 120000€ | 1176€ |
2019-07-05 | 1700 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 67 | 766 | 89769€ | 1340€ |
2020-08-18 | 110 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 160 | 500 | 190000€ | 1188€ |
2022-05-11 | 91 | CHE DE LA FRICHE | 5 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2021-06-14 | 102 | RTE DU BOUT DES HAIES | 4 | 90 | 0 | 222500€ | 2472€ |
2020-06-09 | 76 | CHE DES GRANGES | 4 | 145 | 165 | 260000€ | 1793€ |
2022-01-12 | 65 | CHE DE FLAQUEMARE | 4 | 80 | 870 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-13 | 600 | RTE DU CHATEAU | 4 | 92 | 623 | 131000€ | 1424€ |
2021-09-23 | 806 | RTE DE LA GRAND'MARE | 6 | 120 | 3222 | 328125€ | 2734€ |
2022-02-03 | 107 | CHE DE LA MARE HEBERT | 2 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-09-19 | 224 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 55 | 500 | 210000€ | 3818€ |
2020-08-27 | 75 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 170 | 803 | 234700€ | 1381€ |
2021-02-04 | 9006 | CHE DE LA MARE HEBERT | 2 | 50 | 500 | 135000€ | 2700€ |
2020-10-08 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 86 | 32000€ | 615€ |
2023-04-21 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 1 | 28 | 214 | 25000€ | 893€ |
2023-06-12 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 219 | 28000€ | 538€ |
2020-09-01 | 101 | LA BUQUETTERIE | 4 | 71 | 200 | 50000€ | 704€ |
2020-01-25 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 32 | 218 | 30000€ | 938€ |
2020-10-16 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 40 | 215 | 30000€ | 750€ |
2020-02-12 | 600 | RTE DU BOUT DES HAIES | 3 | 65 | 2555 | 205000€ | 3154€ |
2021-07-01 | 9001 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 43 | 743 | 100000€ | 2326€ |
2020-08-28 | 613 | RTE DE LA GRAND MARE | 3 | 63 | 1976 | 185000€ | 2937€ |
2021-10-12 | 101 | RTE DE LA GRAND'MARE | 4 | 73 | 8904 | 96000€ | 1315€ |
2021-02-25 | 511 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 50 | 75 | 155000€ | 3100€ |
2019-12-26 | 135 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 4141 | 225000€ | 2647€ |
2022-04-29 | 135 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 101 | 290600€ | 3419€ |
2023-01-17 | 81 | RTE DE LA GRAND'MARE | 3 | 101 | 1791 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-10 | 125 | IMP DU PRE | 6 | 120 | 500 | 224000€ | 1867€ |
2019-07-16 | 70 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 98 | 610 | 107000€ | 1092€ |
2022-03-11 | 97 | CHE DES COURTILS | 3 | 70 | 500 | 260000€ | 3714€ |
2021-02-18 | 75 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 340 | 85000€ | 1214€ |
2021-03-02 | 2 | RTE DE BOURNEVILLE - ST OUEN | 4 | 58 | 0 | 77500€ | 1336€ |
2021-08-26 | 24 | LA VALLEE - ST OUEN | 2 | 40 | 6099 | 29777€ | 744€ |
2022-03-23 | 667 | RTE DES CHAUMIERES | 2 | 48 | 500 | 66000€ | 1375€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VIEUX PORT | 3 | 79 | 420 | 116250€ | 1472€ |
2020-11-19 | 214 | RTE DE BOUQUELON | 6 | 172 | 1333 | 252000€ | 1465€ |
2020-08-05 | 1325 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 152 | 500 | 365000€ | 2401€ |
2023-06-05 | 635 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 69 | 1577 | 184500€ | 2674€ |
2020-12-07 | 910 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 82 | 1109 | 170000€ | 2073€ |
2022-12-26 | 115 | RUE VAL ANGER | 2 | 34 | 79 | 115000€ | 3382€ |
2022-08-12 | 330 | CHE DU FLABOYE | 3 | 61 | 500 | 118000€ | 1934€ |
2021-08-18 | 105 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 62 | 71 | 245000€ | 3952€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 65 | 878 | 184740€ | 2842€ |
2020-09-04 | 250 | RUE DE L ORAILLE | 4 | 64 | 972 | 85000€ | 1328€ |
2020-01-06 | 277 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 92 | 1612 | 121500€ | 1321€ |
2021-04-10 | 222 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 89 | 2464 | 231000€ | 2596€ |
2022-01-18 | 93 | CHE DU VICOMTE | 2 | 48 | 816 | 88000€ | 1833€ |
2022-02-11 | 120 | RUE DE GUESVILLE | 5 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2022-02-21 | 221 | RTE DE LA COTE PELEE | 3 | 50 | 1370 | 105000€ | 2100€ |
2022-09-14 | 55 | CHE DU VICOMTE | 3 | 105 | 1708 | 215500€ | 2052€ |
2023-02-27 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 211428€ | 3356€ |
2021-06-11 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 218100€ | 3462€ |
2019-05-13 | 150 | RUE DE GUESVILLE | 6 | 90 | 1031 | 109000€ | 1211€ |
2022-03-24 | 2000 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2021-09-16 | 1580 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 68 | 1265 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-23 | 1640 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 117 | 500 | 105000€ | 897€ |
2022-11-10 | 452 | CHE DU FLABOYE | 3 | 79 | 500 | 142710€ | 1806€ |
2021-02-24 | 145 | CHE DE L'EPERON | 4 | 190 | 500 | 329300€ | 1733€ |
2021-02-20 | 890 | RTE DE BOUQUELON | 3 | 108 | 12502 | 169000€ | 1565€ |
2021-02-26 | 250 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 80 | 131 | 236000€ | 2950€ |
2020-05-12 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 153100€ | 2640€ |
2021-02-19 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 173800€ | 2997€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 92 | 984 | 150000€ | 1630€ |
2020-06-29 | 533 | RTE DE BOUQUELON | 4 | 100 | 500 | 185000€ | 1850€ |
2023-03-16 | 1255 | CHE DE LA HAUTE SENTE | 5 | 145 | 500 | 266750€ | 1840€ |
2020-01-31 | 2120 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 65 | 500 | 77500€ | 1192€ |
2022-09-07 | 1975 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 48 | 8165 | 115000€ | 2396€ |
2020-06-11 | 640 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 111 | 500 | 185000€ | 1667€ |
2023-03-23 | 180 | RUE DU HAUT DES VALS | 4 | 115 | 2064 | 236000€ | 2052€ |
2020-12-24 | 340 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2021-07-23 | 200 | RUE DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 100 | 1510 | 70000€ | 700€ |
2022-07-18 | 405 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 85 | 1375 | 228400€ | 2687€ |
2020-02-12 | 66 | CHE DE L'EGLISE | 6 | 138 | 887 | 237500€ | 1721€ |
2020-12-17 | 1035 | CHE PERREY - ST THURIEN | 4 | 86 | 1060 | 197800€ | 2300€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2022-10-19 | 447 | RTE DE LA MAIRIE - ST OUEN | 6 | 200 | 602 | 595500€ | 2978€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2021-01-12 | 90 | RUE AUX HETRES | 2 | 56 | 68 | 125000€ | 2232€ |
2022-03-29 | 198 | CHE PERREY - FOURMETOT | 4 | 64 | 11338 | 138450€ | 2163€ |
2020-02-25 | 295 | CHE PERREY - ST THURIEN | 5 | 200 | 0 | 200000€ | 1000€ |
2019-06-28 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 152500€ | 1425€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2021-12-27 | 1371 | CHE DES COURTILS | 5 | 90 | 120 | 217000€ | 2411€ |
2021-05-21 | 73 | RTE DE LA COUR FERAND | 3 | 77 | 580 | 152000€ | 1974€ |
2021-01-29 | 1734 | RTE DE SAINT OUEN | 4 | 130 | 0 | 247690€ | 1905€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2021-10-22 | 1340 | CHE DES COURTILS | 4 | 180 | 128 | 286150€ | 1590€ |
2023-02-20 | 63 | RTE DE LA COUR FERAND | 4 | 103 | 500 | 245000€ | 2379€ |
2023-05-12 | 79 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 100 | 21599 | 192000€ | 1920€ |
2019-06-17 | 548 | CITE LE BOUT DES RUES | 3 | 97 | 115 | 185000€ | 1907€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-17 | 75 | RTE DU CHOUQUET | 6 | 96 | 1000 | 162000€ | 1688€ |
2020-06-26 | 365 | RUE AUX HETRES | 5 | 138 | 45 | 190000€ | 1377€ |
2020-11-13 | 47 | RUE DE LA MARE | 3 | 76 | 220 | 151700€ | 1996€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2022-10-21 | 80 | SEN DU BOUT DES ROUTES | 4 | 85 | 15812 | 92500€ | 1088€ |
2021-07-26 | 80 | SEN DU BOUT DES ROUTES | 4 | 85 | 1000 | 192300€ | 2262€ |
2019-05-28 | 71 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 77 | 13814 | 123000€ | 1597€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 200 | 1200 | 181500€ | 908€ |
2020-08-06 | 577 | RTE DU HEUDEQUIN | 6 | 172 | 860 | 195000€ | 1134€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-28 | 4 | CHE MALHERBES | 4 | 110 | 4462 | 230500€ | 2095€ |
2022-09-24 | 937 | RTE DU HEUDEQUIN | 7 | 165 | 1013 | 410000€ | 2485€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2020-08-14 | 170 | CHE DE LA VILLE | 4 | 96 | 1220 | 214700€ | 2236€ |
2023-04-21 | 170 | CHE DE LA VILLE | 4 | 96 | 500 | 235000€ | 2448€ |
2023-06-06 | 46 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 169 | 2000 | 329000€ | 1947€ |
2020-05-29 | 939 | RTE DU HEUDEQUIN | 5 | 150 | 500 | 105000€ | 700€ |
2022-03-31 | 14 | LOT LES ORMES | 2 | 87 | 1000 | 225000€ | 2586€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2020-07-01 | 408 | RTE DE LA CHAPELLE ST LEONARD | 5 | 146 | 500 | 180000€ | 1233€ |
2022-05-16 | 490 | LE GRAND SAINT AUBIN | 6 | 99 | 807 | 200000€ | 2020€ |
2022-04-27 | 538 | RTE DE LA CHAPELLE ST LEONARD | 3 | 81 | 500 | 153850€ | 1899€ |
2020-05-12 | 600 | RTE DU PONT DES TIQUETS | 2 | 76 | 127 | 79770€ | 1050€ |
2023-02-20 | 600 | RTE DU PONT DES TIQUETS | 2 | 76 | 127 | 113000€ | 1487€ |
2019-06-04 | 7 | CHE MOULANT | 4 | 120 | 500 | 151840€ | 1265€ |
2020-06-30 | 323 | LE GRAND SAINT AUBIN | 5 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-01 | 319 | LE GRAND SAINT AUBIN | 4 | 90 | 975 | 203000€ | 2256€ |
2020-08-21 | 2 | IMP DE LA GAVELLE | 3 | 104 | 500 | 228800€ | 2200€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DU PETIT LILLETOT | 4 | 105 | 3000 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2021-12-30 | 115 | CHE DE COLOMBOS | 6 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2023-05-15 | 75 | RTE DE LILLETOT | 4 | 70 | 2019 | 99000€ | 1414€ |
2019-11-26 | 94 | ALL SYLVAIN DUBOIS | 4 | 119 | 500 | 145000€ | 1218€ |
2019-11-29 | 45 | RUE DE LA MARE | 5 | 162 | 500 | 325000€ | 2006€ |
2022-08-09 | 106 | ALL EMILE STALIN | 4 | 99 | 217 | 159990€ | 1616€ |
2019-06-28 | 166 | CITE LES CANONS | 5 | 92 | 1015 | 118000€ | 1283€ |
2022-12-19 | 18 | CITE LES CANONS | 4 | 76 | 1004 | 186375€ | 2452€ |
2019-12-09 | 372 | CITE LES CANONS | 5 | 89 | 1058 | 145000€ | 1629€ |